Демонтаж конструкций

Демонтаж строений самостоятельно проводить не следует, поскольку этот вид работ связан с рисками обрушения конструкций. Для сноса дома, гаража или склада, коммерческого здания необходимо привлекать опытный персонал, который выполнит разбор здания с соблюдением правил безопасности.

Когда потребуется демонтаж строений

Разбор объекта возможен после получения разрешения местных органов власти. Снос необходим, когда:

• здание находится в аварийном состоянии из-за давности;
• помещение нецелесообразно ремонтировать;
• необходимо расчистить участок для нового проекта;
• комплекс морально устарел, нельзя выполнить модернизацию;
• объект пострадал от аварии, пожара, его нельзя восстановить.

Демонтаж здания – только один из этапов подготовки территории к новой стройке. Кроме сноса объекта, необходимо убрать образовавшийся мусор, вывезти его на полигон, расчистить территорию, выровнять площадку. Для этого стоит заказать комплекс работ у компании, которая имеет разрешение на демонтаж зданий. Это ускорит процесс, избавит от поиска нескольких подрядчиков.

Как происходит демонтаж

Снос зданий, конструкций происходит по такому алгоритму:

• Осмотр объекта. Инженеры оценивают объем работ, возможные риски, условия, состояние участка, удаленность от других зданий, инфраструктурных элементов.
• Подготовка технического плана. В документе указаны применяемые технологии, оборудование, последовательность операций и сроки.
• Составление и согласование сметы. В ней расписана цена каждой услуги.
• Подготовка территории. Бригада приезжает на объект, устанавливает ограждения, подключает технику.
• Ликвидация сооружения по утвержденному плану.
• Сбор, погрузка и вывоз мусора. При сносе большого здания обломки вывозятся после каждого этапа работ, чтобы они не мешали.

Демонтаж происходит разными способами, часто их комбинируют. Ручные методы с использованием лома необходимы для удаления небольших элементов, когда невозможно применять технику в труднодоступных местах. При полумеханизированном способе вовлекается электрический или пневматический инструмент, оборудование для подъема и перемещения обломков (домкраты, лебедки).

Ударный способ предполагает работу отбойного молотка, перфоратора. Безударная технология с применением алмазной техники позволяет быстро и аккуратно удалять бетонные и кирпичные стены. Для расчистки территории также используют механизированный подход, когда краны, бульдозеры, экскаваторы быстро сносят все строения. Спецтехнику можно привлекать на площадках, где достаточно свободного пространства. Для удаленных и крупных сооружений используют контролируемый подрыв.

Какие сооружения предназначены для сноса

Особенности работ с объектом зависят от материалов, из которых они построены.

• Металлические каркасы – самые простые для сноса. Это связано с тем, что материал предсказуемый, не осыпается, не идет трещинами при резке. Расчеты можно выполнить точно. Единственный минус – высокая прочность металла, но при использовании мощного инструмента и для персонала с опытом это не проблема.
• Железобетонные здания требуют много времени для разрушений. Главный риск работ связан с возможностью обвала, который спрогнозировать сложно. Этот материал используют преимущественно для промышленных зданий, поскольку он прочный, устойчивый и долговечный.
• Панельные дома, как и ЖБИ, требуют особого внимания при сносе. При составлении плана необходимо рассчитать несущую способность стен, выбрать подходящий метод с учетом плотности застройки, возможности подъезда.
• Кирпичная кладка – самая проблемная, поскольку при воздействии легко крошится, внезапно осыпается. При работах нужно обеспечить безопасность персонала, оградить объекты инфраструктуры, элементы ландшафта. Часто заказчики хотят сохранить стройматериал, чтобы повторно использовать его для строительства. Это увеличивает срок работ.
• Деревянные дома сносить легко, поскольку это наименее прочный материал. Но такие постройки обычно находятся в аварийном состоянии, ветхие. Из-за этого при осмотре и проведении работ нужно быть аккуратными.

Снос всех объектов несет определенные риски, поэтому перед началом необходимо отключить все коммуникации, оградить территорию, установить предупреждающие знаки. Все работы должны выполнять сотрудники, имеющие специальный допуск.