Демонтаж проема

Проемы бывают стандартные под окна или двери и более сложные, когда нужно обустроить проход, создать арку. Перепланировка жилых домов и промышленных зданий требует согласования с регулирующими инстанциями. Работы должен выполнять персонал с допуском.

Когда необходим демонтаж проемов

Любая смена конфигурации постройки корректирует несущую способность стен, поэтому при обустройстве люков, проемов нужно составить план, провести расчеты, чтобы объект не стал аварийным. К демонтажу участка кирпичной или бетонной стены, перекрытия прибегают в таких случаях:

• Реконструкция. В квартирах и загородных домах часто проводят перепланировку, чтобы расширить площадь, изменить назначение комнаты. Изменения необходимы при перепрофилировании объекта, расширении постройки с добавлением этажа, крыла.
• Усиление конструкций. Если при строительстве здания были допущены ошибки, в стенах появились дефекты, произошло ослабление элемента из-за аварий, техногенных факторов, демонтаж делают с усилением.
• Снос постройки. При ликвидации предприятия, дома, при удалении их части необходима разборка дверных и оконных конструкций.

Особенности демонтажных работ

Любые манипуляции с проемами должны проводиться после тщательного обследования, поскольку изменение несущих возможностей и прочности стен может привести к деформации конструкций, появлению трещин, обрушению. Чтобы этого не произошло, демонтаж обычно выполняют с усилением по периметру. Особенно это важно при перепланировке в многоэтажных зданиях, манипуляциях с капитальными несущими стенами, когда происходит перераспределение нагрузки на нижние этажи, фундамент.

При изменении планировки необходимо учитывать тип материала. Кирпич более податлив, но в старом здании кладка может осыпаться. Бетон более прочный, из-за этого для операций используют алмазный инструмент, способный перерезать даже арматуру. При алмазной резке нет ударного воздействия и вибрации, как от перфоратора, отбойного молотка, поэтому риск появления трещин сводится к минимуму.

У каждого типа проема есть свои особенности:

• При демонтаже оконных конструкций сначала убирают переплеты, стекла и кондиционеры. Затем снимают откосы со штукатуркой, подоконники. Блок вынимают ломом, разбирают кирпичную кладку.
• Дверные блоки начинают обрабатывать со съема фурнитуры и дверного полотна. Затем удаляют наличники, разбирают короб и отделяют его от проема.
• Несущие перегородки обычно сделаны из бетона, поэтому их разбирают на части, снимают фрагменты с укреплением стен. Наличие разрешения на этот тип работ, согласование с БТИ обязательно.

Также необходимо обеспечить сбор и вывоз мусора, его утилизацию согласно нормам законодательства.

Основные этапы демонтажа проемов

Технология зависит от типа помещения, планировки, материала и включает такие этапы:

• Осмотр объекта, оценка состояние перегородок.
• Расчеты нагрузок, составление проекта, получение разрешения.
• Доставка техники на объект.
• Установка ограждения, чтобы не было доступа посторонних лиц.
• Отключение коммуникаций.
• Демонтаж проема.
• Усиление по подготовленному проекту.

Все действия необходимо проводить в соответствии СНиП. Профессиональное алмазное оборудование позволяет осуществлять демонтаж в любом по прочности и плотности материале, в труднодоступных местах с четким соблюдением геометрии и размеров проема.