Демонтаж помещений

Ремонт, реконструкция, перепланировка жилого, производственного, коммерческого помещения требует демонтажа конструкций. Иногда необходим полный снос объекта, в других случаях важно аккуратно убрать перегородки, коммуникации. Оба вида демонтажа относятся к опасным работам, требуют привлечения опытного персонала и специальной техники. Проще всего заказать такую услугу под ключ вместе со сбором и вывозом мусора.

Виды демонтажных работ

Удаление элементов – начальный этап, который необходим при капитальном и дизайнерском ремонте, перепланировке зданий, расчистке территории для возведения нового объекта. К демонтажным работам относятся:

• разрушение бетонных и кирпичных стен в аварийном состоянии, фундамента, перекрытий, лестничных пролетов;
• снятие напольного покрытия (паркета, ламината, плитки);
• удаление окон, дверей, балконных блоков и других элементов фасада;
• снятие воздуховодов, водопроводных магистралей, системы отопления и канализации;
• ликвидация утеплителя из минеральной ваты, плит пенопласта, пенополистирола;
• очистка поверхностей от отделочных материалов (краски, обоев, штукатурки);
• демонтаж промышленного оборудования, станков, аппаратов;
• разбор бытовой техники: электрических плит, посудомоечных и стиральных машин, щитового оборудования.

Если элементы не в аварийном состоянии, возможен их демонтаж с сохранением материала для дальнейшего использования. Работы происходят с привлечением профессионального электроинструмента, поэтому на участке должен быть доступ к трехфазной электросети.

Как происходит демонтаж помещения

Первый этап сноса конструкций – подготовка. После оформления заявки специалист осматривает объект, оценивает его состояние, выбирает необходимое оборудование и составляет смету. Далее готовят площадку: отключают коммуникации, территорию ограждают, соседние элементы защищают от повреждений.

Следующий этап – демонтаж, который происходит по разработанному плану. В зависимости от типа материала и поставленной задачи, применяют различное разрушающее воздействие:

• механическая обработка швов кирпичной кладки, чтобы постройку можно было разобрать на отдельные элементы, использовать кирпич повторно;
• сверление сквозных отверстий для ослабления конструкций из бетона, чтобы ее было легче обрушить;
• снос объекта полностью спецтехникой: бульдозером, самосвалом, стенобитным агрегатом;
• алмазная резка бетонных и железобетонных элементов с применением стенорезных машин;
• канатная резка для распиливания плит и глыб из твердых материалов, колонн, опор мостов;
• разрушение перфоратором, гидромолотом за счет ударного воздействия на материал;
• резка газовым, сварочным инструментом для разбора металлических конструкций, труб, оборудования.

Завершающий этап – уборка территории. Бригада собирает и сортирует отходы, их вывозят на полигон для правильной утилизации. Если происходит полный снос здания, то на последней стадии может понадобиться выравнивание участка, засыпка котлована песчано-щебеночной смесью и другие земляные работы.

От чего зависит цена

Стоимость услуги зависит от типа (полный или частичный демонтаж) и объема работ, что именно нужно снести: стены, перекрытия, коммуникации или все здание. Цену рассчитывают за 1 м² с учетом типа материала, конструктивных особенностей здания, необходимости сохранить черновое основание, аккуратно снять материал. От этих факторов и срочности заказа зависит:

• количество привлекаемого персонала;
• выбор оборудования;
• транспорт для вывоза мусора.

Точную смету мастер составляет после выезда на объект.